深圳首例居民自筹资金旧改项目取得显著进展，高效落实政策，推进改造工作。项目通过居民自筹资金，实现了旧区改造的顺利进行，为类似项目提供了成功范例。

1、[项目背景](#id1)

2、[自筹资金旧改模式解析](#id2)

3、[项目实施进展](#id3)

4、[项目成果概述](#id4)

深圳首个居民自筹资金旧改项目：革新之路，社区新生

随着我国城市化步伐的加速，老旧小区的改造成为提升居民生活质量、优化城市面貌的关键措施，作为改革开放的先锋城市，深圳在旧改领域持续领跑全国，2021年，深圳首个由居民自筹资金的旧改项目正式拉开序幕，吸引了社会各界的广泛关注，本文将深入剖析这一创新模式的进展动态。

项目背景

项目概览

位于深圳市福田区的该旧改项目占地约1.2万平方米，拥有居民楼20栋，住户约1000户，项目总投资约5亿元，预计于2023年全面完成改造。

项目背景

该小区始建于90年代，设施老化，居住环境不佳，为改善居民生活，提升城市风貌，小区居民自发成立业主委员会，积极争取政府支持，并探索自筹资金进行旧改的新模式。

自筹资金旧改模式解析

模式创新

该项目采用“政府引导、居民参与、市场运作”的创新模式，政府提供政策支持和指导，居民自筹资金，并引入社会资本共同参与改造，以实现小区的焕新升级。

资金筹措

项目资金主要来源于以下途径：

居民自筹：通过业主大会决议，居民自愿出资参与改造，出资比例根据房屋面积和楼栋位置等因素确定。

政府补贴：政府根据项目实际情况提供相应资金补贴。

社会资本：引入社会资本共同分担改造资金压力。

项目实施进展

政策支持

深圳市政府对居民自筹资金旧改项目给予了高度重视，出台了一系列政策，确保项目顺利推进。

项目实施

规划设计：项目启动后，由专业团队进行规划设计，确保方案满足居民需求。

施工建设：严格按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

配套设施完善：在改造过程中，注重完善配套设施，提升居民生活品质。

社区和谐

项目实施过程中，注重居民参与，广泛听取居民意见，确保改造方案贴近居民需求，同时加强社区文化建设，增强居民归属感。

项目成果概述

提升居民生活品质

项目实施后，小区环境焕然一新，居民生活品质得到显著提升。

改善城市环境

项目有效改善了老旧小区的环境，提升了城市整体形象。

推动行业发展

深圳首个居民自筹资金旧改项目的成功实施，为全国老旧小区改造提供了宝贵经验，推动了行业的发展。

图片展示：

深圳首个居民自筹资金旧改项目进展顺利，为全国老旧小区改造提供了创新的范例，在政府、居民和社会各界的共同努力下，更多老旧小区将迎来新生，为城市的高质量发展贡献力量。